Гранд Отель Агой Resort & Spa

Палаццо де Агой

Премиальные апартаменты у моря с гостиничным сервисом, рестораном, SPA, амфитеатром и управлением Domina для личного отдыха и инвестиционного дохода.

Смотреть доходность

5*курортный формат сервиса

Resort & Spaинфраструктура для отдыха круглый год

Dominaмеждународный оператор управления

О проекте

Символ курортной роскоши на побережье

Палаццо де Агой объединяет гостиничный сервис, приватность апартаментов и инфраструктуру полноценного resort-комплекса.

Проект расположен в Агое, рядом с морем и природным окружением Туапсинского района. Формат рассчитан на круглогодичный спрос: отдых, wellness, семейные поездки, деловые заезды и инвестиционное владение.

0ориентир завершения проекта

0звездный гостиничный формат

0сценария отдыха внутри комплекса

Привилегии

Премиальный resort без городской суеты

Спокойная курортная роскошь, архитектурная торжественность и акцент на сервисе формируют премиальное впечатление еще до первого визита.

Сервис гранд-отеля

Консьерж, размещение гостей, уборка, операционное сопровождение и забота о сценарии отдыха внутри комплекса.

SPA и wellness

Зоны восстановления, бассейны и спокойная среда для круглогодичного спроса, а не только летнего сезона.

Ресторан и события

Гастрономия, амфитеатр и общественные пространства усиливают статус курортного места.

Апартаменты для себя

Владение сохраняет возможность личных поездок к морю по условиям выбранной программы.

Управление Domina

Профессиональная гостиничная эксплуатация помогает поддерживать сервис и финансовую дисциплину.

Южная локация

Агой дает доступ к морю, природным маршрутам и трассе А-147 без ощущения перегруженного курорта.

Инвестиционный формат

Апартаменты работают как курортный актив

Владелец получает объект в гостиничном комплексе: сервис, бронирование, операционное управление и спрос на размещение берет на себя профессиональная модель эксплуатации.

Курортный актив с гостиничной логикой

Доход формируется не только площадью юнита, но и качеством сервиса, локации, инфраструктуры и операционного управления.

Гостиничное управление

Операторская модель Domina снимает с владельца ежедневную операционную нагрузку.

Сезон и межсезонье

SPA, ресторан, мероприятия и wellness-сценарии поддерживают спрос не только летом.

Личный отдых

Апартамент можно использовать для собственных поездок по условиям программы владения.

Презентация расчетов

Подберем планировку и покажем финансовую модель под выбранный бюджет.

Награды комплекса

Проект уже отмечен профессиональным рынком

Профессиональные награды усиливают доверие к комплексу и показывают признание архитектуры, гостиничного формата и инвестиционной идеи.

2026

URBAN Grade 2026

Платиновый грейд за синергию архитектуры, планировок и курортной инфраструктуры.

2025

Лучший гостиничный комплекс

Награда XVIII Международного конкурса Credo в гостиничной номинации.

2026

Гармония природы и роскоши

Победа на Всероссийской бизнес-премии “Авторский проект первые лица”.

2025

Urban Awards 2025

“Премьера года: высокодоходный комплекс премиум-класса”.

2025

Премия АМОС

Лауреат в номинации “Перспектива” за эстетику, комфорт и выбор отельного оператора.

2024-2025

Профессиональные выставки

Отметки жилищных конгрессов, “Книга Почета” и золотой диплом фестиваля “Да 25”.

Доходность юнитов

55,8% → 69,4%

Инвестиционная модель строится вокруг прогнозной загрузки по годам и ADR по категориям юнитов. Для точного расчета доходности нужна цена входа по выбранной планировке.

Модель инвестора

Категории для расчета дохода

Показываем базовые ориентиры по типам размещения: прогноз загрузки 2030-2034 с ростом 55,8-69,4% и стартовый ADR из инвестиционного раздела проекта.

Юнит	Стартовый ADR	Загрузка	Сценарий спроса
Стандарткомпактный гостиничный формат	37 600 ₽	55,8% → 69,4%	Короткие заезды, пары, деловые поездки
Семейный люксбольше пространства для отдыха	45 600 ₽	55,8% → 69,4%	Семейные поездки и длительные отпуска
Люксповышенный комфорт и видовой спрос	57 100 ₽	55,8% → 69,4%	Премиальный отдых и специальные события
Президентский люксверхняя категория размещения	73 150 ₽	55,8% → 69,4%	VIP-размещение и статусные поездки

Галерея проекта

Архитектура, территория и атмосфера

Фасады, общественные пространства, ресторан, SPA, амфитеатр и прогулочные зоны собирают ощущение гранд-отеля, где все ежедневные сценарии находятся рядом.